Změna č. 1

Územní plán obce Čechy pod Kosířem byl zpracován v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (dále jen stavební zákon) a prováděcích vyhlášek. Byl vydán formou opatření obecné povahy zastupitelstvem obce Čechy pod Kosířem nabyl účinnosti dne 2. 7. 2024.

Žádost o pořízení změny podala obec na Odbor územního plánování a památkové péče Magistrátu města Prostějova (dále jen pořizovatel) dne 19. 8. 2024.

Žádost o stanovisko příslušného orgánu ochrany přírody Odboru životního prostředí a zemědělství, Krajského úřadu Olomouckého kraje byla zaslána pořizovatelem dne 19. 8. 2024. Stanovisko, že neuplatňuje požadavek na zpracování vyhodnocení vlivu pořizované změny na životní prostředí, obdržel pořizovatel dne 10. 9. 2024.

Pořizovatel vypracoval jednoduché zadání Změny č. 1 ÚP Čechy pod Kosířem (dále jen Změna č. 1) a toto bylo Zastupitelstvem obce Čechy pod Kosířem schváleno dne 19. 9. 2024. Zároveň bylo schváleno sloučení společného a veřejného projednání.

Jako určený zastupitel pro spolupráci při pořizování Změny č. 1 s pořizovatelem byl Zastupitelstvem obce Čechy pod Kosířem schválen starosta obce Ing. Milan Kiebel.

Schválené zadání bylo předáno 31. 10. 2024 zpracovateli Změny č. 1 Ing. arch. Petru Malému (dále zpracovatel), se kterým obec uzavřela smlouvu o vypracování dokumentace.

Obec podala 30. 7. 2025 doplňující požadavek do Změny č. 1, proto byl pořizovatelem dne 30. 7. 2025 osloven opět příslušný orgán ochrany přírody Odbor životního prostředí a zemědělství, Krajského úřadu Olomouckého kraje k zaslání stanoviska. Kladné stanovisko, ve kterém není uplatněn požadavek na zpracování vyhodnocení vlivu pořizované změny na životní prostředí, obdržel pořizovatel dne 20. 8. 2025.

V Zastupitelstvu obce Čechy pod Kosířem byl doplněk zadání Změny č. 1 schválen 28. 9. 2025 a dne 1. 10. 2025 byl předán požadavek zpracovateli.

Návrh Změny č. 1 obdržel pořizovatel dne 30. 1. 2026 a veřejnou vyhláškou bylo dne 5. 2. 2026 oznámeno konání veřejného projednání, jež bylo zasláno jednotlivě dotčeným orgánům, krajskému úřadu, sousedním obcím a obci Čechy pod Kosířem. Návrh byl vystaven k nahlédnutí od 5. 2. 2026 do 25. 3. 2026 u pořizovatele (na Magistrátu města Prostějova, Odboru územního plánování a památkové péče) a na Obecním úřadu Čechy pod Kosířem. Ke stažení byl návrh uveřejněn způsobem umožňující dálkový přístup na internetových stránkách obce a veřejné projednávání se konalo 10. 3. 2026 v zasedací místnost Obecního úřadu Čechy pod Kosířem.

V rámci veřejného projednání bylo uplatněno 7 stanovisek DO a 1 připomínky nebyly podány.

Po uplynutí zákonné lhůty pro uplatnění stanovisek, podnětů a připomínka. Pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem vyhodnotil dne 1. 4. 2026 výsledky projednání návrhu Změny č. 1. Dne 14. 4. 2026 byl osloven nadřízený orgán – Odbor strategického rozvoje kraje Krajského úřadu Olomouckého kraje o stanovisko. Nadřízený orgán ve svém stanovisku upozorňuje na některé drobné nedostatky, které je nutno odstranit, než bude pořizovací proces Změny č. 1. pokračovat.

S vyhodnocením připomínky DO souhlasily.

Upravená dokumentace bude předložena do Zastupitelstva obce Čechy pod Kosířem k vydání.