Finanční úřad v Prostějově upozorňuje daňové poplatníky  na některé  změny  zákona č. 338/1992 Sb, o dani z nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů (dále jen ZDNE), které začnou platit  od 1.1.2012.

Na základě  zákona č. 212/2011 Sb., kterým se mění  ZDNE, došlo ke stanovení nových sazeb daně za „zpevněné plochy pozemků, užívané k podnikatelské činnosti nebo v souvislosti s ní, sloužící pro:

1. zemědělskou prvovýrobu, lesní a vodní hospodářství (1,00 Kč/m2, označení druhu pozemku X)

2. průmysl, stavebnictví, dopravu, energetiku, ostatní zemědělskou výrobu a ostatní  podnikatelskou činnost (5,00 Kč/m2, označení druhu pozemku Y).

„Zpevněnou plochou pozemku“ se v tomto zákoně rozumí pozemek nebo jeho část v m² evidovaný v katastru  nemovitostí s druhem pozemku ostatní plocha nebo zastavěná plocha a nádvoří,  jehož povrch je zpevněn stavbou bez svislé nosné konstrukce.

Tento zákon rovněž stanoví, že „předmětem daně ze staveb dále nejsou stavby zpevněných ploch pozemků “.

Takzvané „plošné stavby“, tedy zpevněné plochy pozemků, které jsou ze stavebního hlediska stavbami (např. byly jako stavby kolaudovány), nebudou od 1.1.2012 předmětem daně ze staveb, ale stanou se předmětem daně z pozemků.

Vlastníci zpevněných ploch pozemků, užívaných k podnikatelské činnosti nebo v souvislosti s ní,  zohlední výše uvedené změny zákona o dani z nemovitostí podáním  daňového přiznání k dani z nemovitostí v termínu do 31.1.2012.

V případě potřeby jsou připraveni pracovníci finančního úřadu poskytnout poplatníkům v dané věci odbornou pomoc.

 Ing. Pavel Michalec, MBA

Novela zákono o dani z nemovitostí

Zpevněné plochy pozemků jako předmět daně z pozemků

Hromadné zasílání složenek pro placení daně z nemovitostí v roce 2012

Stejně jako v předchozích letech budou i v roce 2012 poplatníkům hromadně rozesílány složenky pro placení daně z nemovitostí. Složenky budou průběžně od 16.dubna 2012 expedovány tak, aby byly všem poplatníkům doručeny nejpozději do poloviny května 2012. Pro poplatníky, kteří platí daň z nemovitostí v obvodech místní působnosti více finančních úřadů na území České republiky, budou složenky nově zasílány v jedné zásilce, každá ze složenek bude obsahovat údaje potřebné pro zaplacení daně u konkrétního finančního úřadu.

Zpřístupnění hromadných předpisných seznamů na daň z nemovitostí v roce 2012

Poplatníkům daně z nemovitostí, u nichž na zdaňovací období roku 2012 došlo ke změně výše daně oproti předchozímu roku, případně oproti částce vypočtené v daňovém přiznání, sděluje správce daně novou výši daně rozhodnutím, jímž je platební výměr, zasílaný individuálně jednotlivým poplatníkům, anebo hromadný předpisný seznam, zpřístupněný k nahlédnutí u správce daně z nemovitostí po dobu nejméně 30 dnů.

Zda finanční úřad vydá hromadný předpisný seznam, nebo zda novou výši daně sdělí poplatníkům  pouze platebními výměry, je plně v kompetenci správce daně.

V roce 2012 budou hromadné předpisné seznamy všech finančních úřadů, které stanoví daň tímto způsobem,  zpřístupněny v jednotném termínu tak, aby do každého z nich bylo možno nahlédnout na kterémkoli finančním úřadu. To usnadní přístup k informacím o výši daně zejména poplatníkům s bydlištěm nebo sídlem mimo obvod místní působnosti finančního úřadu, u něhož platí daň z nemovitostí, nebo těm, kteří tuto daň platí u více finančních úřadů.

Hromadné předpisné seznamy k dani z nemovitostí na rok 2012 budou takto zpřístupněny na dobu 30 dnů od 16. dubna 2012.

V případě, že je daň vyměřována

- v souladu s daňovým přiznáním   nebo

- ve výši poslední známé daně, jestliže nedošlo  ke změně okolností rozhodných pro vyměření daně

se  výsledek vyměření  poplatníkům neoznamuje ani platebním výměrem ani hromadným předpisným seznamem. O výši daně a případných nedoplatcích budou  informováni na  složence pro platbu daně, kterou obdrží v období cca od 16.4.2012 do 16.5.2012.